财务部于本年3月30日新公布的《关于调整小我住房让渡营业税政策的通知》中将5年原则降为2年,详细如下:
1、 小我将购置不敷2年的住房对外销售的,全额征收营业税;
2、 小我将购置2年以上(含2年)的非通俗住房对外销售的,根据其销售收进减往购置房屋的价款后的差额征收营业税;
3、 小我将购置2年以上(含2年)的通俗住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起施行。
以往,“满五独一”中的“满五”是指房产证从出证起头计算,时间满五年或超越五年;“独一”则是指业主在该省份内,注销在疆土局系统里得只要那一套房子。
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