新买的房子130平米,实际丈量室内面积只有99平米,这合理吗?为什么?_百...
结语新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，只是五证齐全，肯定是合量的，但对于业主来说实际上是买亏了的，所以买房需要提前做功课才不至于后悔。
如果这套139平米的房子，是33层的高层住宅，房子公摊面积约为28平米，是合理的。
如果不是自己用卷尺丈量，就应该是指建筑面积和套内面积这两个面积，我们分别来看看这两个面积到底是怎么回事。
这个是正常的，131是说的建筑面积，而95是使用面积。房子一般都有公摊面积，比如楼道，电梯，走道等这个是要算在建筑面积里面的。
因为我们购买的房屋都存在一定的房屋公摊面积，商品房的销售面积包含购买的套内建筑面积和公摊面积，即120平是商品房的销售面积，90多平方米是房屋的套内建筑面积，其余为公摊面积。
少了的面积是公摊面积吧，每个房子都有公摊的，正常。
130平方高层套内该多少平米
1、取决与得房率，一般现在高层公摊在17~25%之间，还要取决于是否有赠送面积等。
2、该面积是90多平方米。建筑面积130平方米的房子，除去公用部分后内部面积约100平方米，若减去墙体所占的面积，也就90多平方米。
3、因此了解套内面积的计算方法很有必要，举例来说，130平米的建筑面积，套内实际使用面积要减去公摊部分和墙面部分，实际面积也就是大概100平米左右。
4、平米建筑面积的房子，在排除公摊部分之后大概还有100平方左右的套内面积，如果再减去墙体所占面积，可能只有九十几个平方了。套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。
130平的房子套内面积是多少?怎么计算套内面积?
因此了解套内面积的计算方法很有必要，举例来说，130平米的建筑面积，套内实际使用面积要减去公摊部分和墙面部分，实际面积也就是大概100平米左右。
平米建筑面积的房子，在排除公摊部分之后大概还有100平方左右的套内面积，如果再减去墙体所占面积，可能只有九十几个平方了。套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。
综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 望采纳，谢谢。
130平房子套内才98公摊多少
1、平房子套内才981 130平房子套内才98公摊多少 产证面积133平，套内面积98平，公摊23%左右，说实话，这个公摊稍微偏高。
2、平以上的公摊面积大多在30%左右。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。公摊面积与住房架构设计等有关。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。
3、普遍两梯两户的高层公摊如果在24％，可以算算你的套内面积也就98左右，再除去室内墙体占地面积，真正使用面积也就90平米。现在的新建小区一般公摊都很大。
4、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。一般情况下，小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为，不同的小高层楼房的公摊是有差异的。
5、套内面积=建筑面积*80%=84*80%=70.72平米 你没有被骗。
130多平套内只有100平正常吗
1、不正常。公摊面积居然是套内面积的百分三十，这个比例远远高于行业的标准了。如果再减去墙体所占面积，可能只有九十几个平方了。套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。
2、多平套内只有100平正常吗 130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用面积，除去公用部分后内部面积，若减去墙体所占的面积，也就只能100平方米。
3、如果购房合同上的建筑面积是130平方米，但实际测量却只有105平方米，这可能是因为建筑面积和实际使用面积之间的计算存在一些差异。
4、平米建筑面积的房子，在排除公摊部分之后大概还有100平方左右的套内面积，如果再减去墙体所占面积，可能只有九十几个平方了。套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。
5、平的房子套内才106平的话一般是不少的，公摊面积在20%左右是很正常的。
6、套内面积110平属于很正常的，公摊面积才不到22%，正常高层带电梯的房子公摊面积一般都在25%左右。