把租赁房项目做成活力社区 南大聪明城为人才营造富有个性特色的“温热家”

做为上海市五大重点转型区域之一和宝山建立上海科创中心主阵地的核心承载区的南大伶俐城，现在，将重点聚焦以科创企业总部经济为开展标的目的，以数字经济、生物手艺、科技金融为主导财产的“1+3”财产开展定位，通过“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的理念，打造情况恼人、交通便当、医疗兴旺、教导优良、住房温馨的立体之城；上海中心城区辐射西北区域的交通枢纽节点；已获评三星级“上海市绿色生态城区（试点）”，将实现高达43%占比的公共绿地，建成40余个特色公园，同时镶嵌楔形绿地、绿廊、中心公园、滨水空间和景看水廊；引进上师大附中宝山分校、仁济病院等优良教导医疗资本；配套1万多套、39万平方米的人才公寓和155万平方米高端商品房；做为南北转型重点转型区域还适用“五个新城”在人才吸引集聚、安栖身房赐与、规划地盘保障、财税金融撑持等方面的政策撑持。

将民生保障项目置于财产项目同等重要的位置，其背后彰显的恰是“人才是第一资本”的久远开展思维。南大伶俐城相关负责人认为，处理民生难题外，租赁住房项目还兼具优化营商情况、塑造人才高地等多重意义，不只关乎当下的人居情况、平安，更关乎久远的城市空间操行和开展战术。

本年以来，为鼎力推进租赁房建立，宝山区扩展“拿地即开工”政策辐射范畴，从存案造的财产项目延伸至核准造的民生项目。此次位于南大伶俐城的金地商置南大租赁住房项目就是一次胜利摸索。该项目是金地草莓社区全国首个公开市场获取的保障性租赁住房项目，是首个与上海区府平台企业结合开发的项目，是金地商置集团首个实现“拿地即获四证”、“拿地即开工”的开发范例。

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金地草莓社区是金地商置旗下的租赁室第营业板块，历经7年的开展，构成了具有草莓特色的产物、办事、品牌及治理的系统。金地草莓社区将足够发扬本身在租住范畴的专业才能，为人才营造出富有个性特色的“温热家”，让他们在那座超大城市也能有心安之处。

记者领会到，南大租赁住房项目位于宝山区中外环间南大伶俐城西南片区内，邻接15号线南大路站，35分钟内可抵达人民广场、淮海路、徐家汇、中山公园、五角场等核心商圈。项目总占空中积约2.5万㎡，总建筑面积约10.5万㎡，拟规划公寓5栋及配套邻里贸易，共计逾2000套房源，供给面积30-50㎡不等的房型，包罗一室户、一室一厅及两室一厅。整个项目室内规划配有近1000㎡共享空间，如租赁中心、办公区、公共厨房、运动主题区、影音娱乐区、阅览自习区等多功用区域；室外规划配有景看绿地、篮球场、羽毛球场。项目东侧邻接公共绿地，栖身情况斑斓，将集中打形成为有操行、有活力、有温度的一站式生态公园型保障性租赁室第社区。

南大租赁住房项目是金地草莓社区在上海宝山落地的首个保障性租赁住房项目。项目标落地有助于促进区域职住平衡，优化营商气氛，激活南大伶俐城潜力，辅助区域开展；同时，草莓将以优良的办事集聚高程度人才，打造高操行、国际化的开放共享的精英社区，提拔片区板块合作力，助力区域形象打造，提拔社会效益。据悉，项目估量于2025年1月交付利用。

南大伶俐城做为“宝山科创中心主阵地核心承载区”出力开展“硬科技”财产，打造高新手艺财产科创平台，估量构成10万财产生齿，那将成为金地草莓社区南大租赁住房项目标主力客群之一，聚焦青年才俊、精英白领、专家学者、企业家及其创业团队，供给一个共享合成的社区及静谧温馨的全重生活空间。