江苏某小区物业经理上门扇业主耳光,究竟谁是小区业主?
很明显是物业。
物业公司和经理属于公共设备的私人使用,对业主进行报复,殴打事件只是结果,而不是原因。公安机关也没有好办法,关键是业主与物业的矛盾,物业欺负业主。
除非业主举报物业公司是黑社会,否则公安机关可以从调查黑社会组织案件的角度出发,看看是否有其他涉黑涉恶的违法行为。
物业公司由城市建设部门和主管单位管理,因此没有恶性犯罪或城市建设部门提供线索,公安机关也没有更好的办法。
物业黑社会化是近年来的普遍现象。开发商、物业一体化、业主委员会成立难、维权难、开发商、物业往往花钱等相关部门,形成庞大的关系网络和利益集团。
每次向业主向政府有关部门投诉,都会以业主委员会的名义行使权利,而业主委员会的成立往往特别坎坷和困难,或者业主委员会的成立都是物业人员,导致业主无法投诉。
业主每年支付的物业费最好是保护费。我不知道每年在哪里花物业费。所谓的宣传只是几笔钱。该物业每年收取大量资金,但不为业主服务。业主只能把牙齿掉进肚子里。
地方政府通过的物业管理条例要求拖欠物业费支付滞纳金,甚至纳入信用调查,更多地考虑物业问题。
因此,物业黑社会化的问题很难解决,没有好办法,也不太乐观。
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