农村田地买卖协议怎么写
《土地流转协议》最简明实用的写法(范本)
农村承包土地使用权流转协议
甲方(转出方):张大山,现住东山县西山乡北山村4组,身份证号222222222222222222
乙方(承转方):赵大海,现住东山县西山乡南山村5组,身份证号222222222222234444
经甲、乙双方自愿协商一致,甲方将承包土地流转给乙方。协议如下:
1、流转土地名称:水田;坐落:北山村东洼子;实际面积:7.8亩(承包合同面积7.5亩)。四至:东邻斗渠,西邻农道,南邻王小红,北邻王大红。
2、流转期限5年;自2019年2月1日起至2024年2月1日止。
3、流转用途:稻蟹混合种养。
4、流转价款:7.8亩每年共计¥8000元(捌千圆整);每年2月1日前一次性交清当年的流转费。
5、如果土地被征收、征用,补偿费归甲方享有;如果土地被临时占用,占用补偿费甲乙双方按被占用时土地的使用权属分割。(即流转期内归乙方享有,流转期外归甲方享有。按被占用的时间比例分配)。流转期内,青苗补偿费及由乙方投资的地上附属物补偿费归乙方享有。
上述土地被全部征收征用时此协议自动终止。部分被征收征用时,未征收或征用部分协议依然有效。流转费按每亩¥1000元给付。
6、按承包地面积发放的农业补贴归甲方享有。规模化、示范化经营的农业补贴及由乙方申请发给的农业补贴归乙方享有。
7、因地界引起的纠纷由甲方负责处理。
8、因为违反上述协议给对方造成损失的,按实际损失数额的2倍予以赔偿。
9、其它未尽事宜按照《土地承包法》之规定处理。
10、本合同生效日期和失效日期与流转起止日期相同。
11、本合同一式三份,双方各持一份,交北山村村委会留存一份。
甲方:张大山(签字画押)
乙方:赵大海(签字画押)
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