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☉ 上城天街TOD实景图

深耕成都十余载，龙湖已然非常领会那座城市和那里的消费者。

2022年，一个以“天街+TOD”的仙人组合的面市，让城市的想象力到达峰值，指引着将来城市开展的新标的目的。它就是龙湖·光年。

贸易地产优等生

一座天街改动一座城

每一座鼎级城市综合体，无不激发着一个时代的想象力。

现在，龙湖在成都构成了11座天街+1座星悦荟的网格化贸易规划。在成都建立国际消费中心城市的布景之下，天街凭仗卓有远见的贸易运营才能，高效地链接起商家与消费者，构建起高操行的消费新场景，促进了区域商圈的成型。

而龙湖贸易“一座天街改动一座城”的专业“逻辑”，从历年来一个个天街的明显案例即可见一斑。

上城天街开业两天实现总客流43万人次、销售额打破3500万元；

西宸天街开业客流31.7万；滨江天街开业两天也实现了48万/人次的客流量。值得一提的是，当城市更新成为下一轮开发趋向，TOD成为企业的一张王牌。龙湖则走在了最前面。2020年，龙湖参编了中国首个TOD原则——《城市轨道TOD综合开发项目通用手艺标准》及《城市轨道TOD综合开发项目评判原则》，是独一参与体例的开发企业。

☉ 西宸天街TOD实景图

事实上，龙湖在TOD的理论体味长短常丰富的。

2018年开业的龙湖西宸天街，是成都会首批正式投运的TOD项目，也是成都首批将公园、地铁、贸易、办公、栖身等多维资本空间构成串联的TOD综合开发样本。现在，西宸天街片区被成都人称为“西门的曼哈顿”；

此外，位于北一环人北片区的龙湖上城天街TOD综合开发项目也是龙湖鞭策城市更新，生成商圈中心的代表。

在TOD赋能之下，贸易与轨道交通、公共交通高度合成，为天街导进源源不竭地客流，进一步放大了天街商圈的吸附效应。

2022年，龙湖又一重磅“天街+TOD”项目龙湖·光年的到来，势必开启一座城市新的纪元。

☉ 龙湖 光年意境创想图

东大街主轴之上

成都聚焦“下一站新中心”

每一座天街的择址，都精准预判了一座城市的政策风向；每一座天街的落成，都能同步城市将来开展轨道。

支持龙湖·光年迸发出新势能的行政学院TOD板块，又何以成为下一站城市新中心？

一是，成都向南走了20年后，城市风口已经起头“向东转”。

过往，天府大道似乎一条杠杆，撬动着成都的经济开展；现在，东大街-驿都大道做为横跨成都工具的城市中轴线，顺势拿下“接力棒”。

龙湖·光年即是龙湖紧跟成都东朝上进步伐的实力之做。

二是，行政学院TOD板块优势明显，成为板块承接的关键枢纽。

从天文位置来看，既占据“东进”桥头堡优势，也有“中优”的城市底蕴，节点要塞意义凸起。同时，行政学院TOD板块西临攀成钢，南接金融城，东朝东安湖将来价值风口，配合构成城市黄金三角扇形区，共享三大板块核心资本。

要晓得，金融城和攀成钢是成都两大高端板块，目前板块内房价在4W+/㎡，且已断供一年多。而行政学院TOD板块借助轨道交通可实现灵敏接驳，将来可期。

三是，将来城市新中心已初现雏形。

做为成都首批次TOD项目之一，是一个“高能”板块，不论是周边的天际地标、奢潮贸易、万亩绿肺、优良医疗，仍是地铁2/9号线的黄金双轨换乘站点，一个充满生气和活力的将来城市新中心就在面前。

☉ “黄金三角”位置示意 / 图源收集

“大城”之势加码城东

龙湖·光年擎动城市新活力

龙湖·光年的“大城”赋能，将为行政学院TOD板块的大城市灿烂生活写下浓墨重彩的一笔。

整体来看，龙湖·光年占地约258亩，规规定位TOD站城一体化综合开发，包罗约14万㎡驿都天街、180m塔楼地标、商办、销售型街区商展光年熙街、高捧住宅等复合业态。

无疑，那是一座超等大城，是一座超越龙湖以往、成都在售占地更大、业态最丰富的超等大城。龙湖擅长打造大城，在龙湖·光年势必集全航道之力，多维度创建龙湖式生活主场。

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