华为移居深圳与东莞之间,反映出华为实施多元化发展策略,以适应市场需求变化。
华为搬离深圳,游走于深圳与东莞之间,体现了华为什么战略?
7月2日,40辆8吨卡车、60车次,华为研发等部门的2700名员工搬到东莞松山湖,在7月底和8月底还会有搬迁,分别有3000人和8000人,搬迁货车有统一的标识——华为搬迁专用车辆。
华为搬离深圳,不是“资本出逃”的大问题,只是资本区域选择优化配置。
其实华为的做法,顺应着一个趋势——张瑜(民生证券研究院宏观固收研究主管、首席宏观分析师)认为,2017年是我国跨境资本流动的转折点,为期两年的资本净流出转为资本净流入。
据国外媒体报道,华为在美国雇用的1200多名员工中有许多已经自动离职;福布斯预测,至今年年底,华为可能会关闭其在美国的业务。华为在与龙岗 *** 的协调会上,反映的诉求基本就是海外员工的安居落户等民生问题。
中国房价行情网——深圳近一月二手房均价5.6万元/平方米,近一月租金78.35元/月/平方米,华为所在的龙岗区,其房价达到3.7万元/平方米;50公里外的东莞,近一月二手房均价1.61万元/平方米,租金为28.51元/月/平方米,而松山湖所在的大岭山镇房价与平均值持平。两地车程大约1小时,房价相差大约一半多。
华为需要对研发、城市房地产、人员、资金成本等各类成本的增加进行再谋划了。
“华为科技城”后改名“坂雪岗科技城”的筹建所引起的不顺遂,仅仅是华为搬迁的原因之一——当年龙岗坂雪岗片区这个地方不断挤进来各种地产项目,各类商业、住宅开发商,全都打上了华为的标签,大肆炒作推介,使得龙岗 *** 通过城市更新、旧城改建来解决华为的诉求这个宏大愿景未能圆满实现。
在华为“心声社区”有一份《关于回答员工对“华为科技城”的一些质疑》热帖,发布者为华为新闻发言人JoyTan,强调“华为科技城”名下所有物业均与华为无关,“未经华为许可而使用华为名义进行城市区域命名或房产开发,是对华为的侵权,我们已致函相关 *** 部门,希望停止使用‘华为科技城’这一名称。”坂雪岗科技城沿着另一条轨迹发展了,而搬到松山湖的华为,逐步成为了东莞之一纳税人——2015年的企业纳税排行榜,华为终端(东莞)有限公司拿下主营业务收入和纳税两个之一。
稍早前4月4日,深圳市 *** 和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议,表明华为会留在深圳,不会搬迁。华为将推进深圳总部转型升级,加大在深圳的投资力度,将新技术、新业务在深圳实现产业化,建设国际化的总部。华为的财务市场HR等总部管理部门应该不会搬,华为终端公司虽然在坂田,但不是在华为自己基地办公而是租外面物业,由此看出深莞两小时生活圈逐渐成型。区域经济版图正发生深刻变化,空间布局趋向其自身的科学合理化。
华为为什么退市?
华为从来就没有上市,何谈退市之说。华为作为深圳市的民营企业,采用的是内部员工持股制度,仅是这一条就不符合企业上市的股东要求,也就导致了不能按现行模式直接走上市。
除非华为对企业内部的利益分配进行改革和调整,达到上市要求;或者成立子公司,并梳理相关股权,满足上市的要求,才可以进行上市。据了解,目前华为正按照后一种方案逐步拆分调整,可能会走上市。