福州陈先生怒了！400万新房还没进住，这儿就下沉了.......

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福州的陈先生向《维权超给力》反映，仓山区世茂国风长安楼盘才交房一年多，阳台推拉门的轨道就下沉变形。陈先生找人破拆后，竟发现轨道下填充的满是泡沫胶。他要求 开发商承担量保责任，成果遭到回绝。对此，开发商回应，一般只维保毛坯房。

陈先生破费四百万元在仓山区世茂国风长安购买的房子于往年1月份交房。本年5月份，在拆修过程中，陈先生突然发现阳台推拉门下方门框呈现了下沉现象，且越来越严峻，摆布凹凸误差有5cm，关门后会留下一条小裂缝，很影响美看。

门框摆布凹凸误差0.5cm招致关不齐

陈先生随后找到小区物业的维保人员来调整，但调整了没多久，推拉门就又下沉了，而那一次维保部分就不肯再处置了。

陈先生

“维保给我调了一次，过段时间又不可了，他们就不给我修了，可那还没到两年量保期，世茂应该负责吧！”

陈先生告诉记者，根据开发商其时供给的《商品室第量量包管书》，门窗损坏的保修期为两年，但维保部分却以业主已经自行拆修为由回绝维保。“那 两扇阳台门都是开发商建好后在交房时一路交付给我们业主的，不是我本身购置，开发商怎么能遁藏维保责任呢？”

开发商出具的《商品室第量量包管书》

陈先生随后又找住建部分调和，但调和无果。无法之下他只能本身找工人对阳台门框停止破拆，成果食惊地发现轨道下方并不是水泥灌注，而是用泡沫胶填充的。

门框下填充的竟然是泡沫胶

一百多公斤的阳台推拉门，门框中竟然填充的是泡沫胶？陈先生期看找来拆修公司与开发商三方对量，想搞清晰门框下沉到底是泡沫胶招致仍是后期报酬毁坏招致，但遭到开发商回绝。

陈先生

“小区内绝大大都业主都将阳台门拆掉后包进室内，以此扩展室内面积，只要少数业主像我一样保留了当初开发商建造的阳台门，所以我碰着的问标题问题前仍是个例。”

目前陈先生已经破费近两千元维修阳台门，并从头展设过门石，他认为开发商应该承担那笔费用。

但熊司理也告诉记者，他会安放维保部分与陈先生再次联络，两边能够约拆修公司的负责人当面沟通，看看门框下陷能否是报酬损坏。假设非报酬毁坏，维保部分能够负责补偿陈先生的维修费用。

熊司理

“业主固然阳台门没换，但是地砖吊顶都做了，做的过程中有没有庇护那个欠好说。”

对此，《维权超给力》特约专家、福州市建筑粉饰协会副会长兼家拆委员会主任王涌表达，在拆修过程中泡沫胶起到的是填充感化并不是固定感化，所以阳台门框下的泡沫胶是为了填充中间的空隙，并不是起到支持感化。他揣度，门体下沉的原因可能率是安拆时埋下的隐患，既然在两年保修期内，开发商维保部分就要对其停止维修。

王涌

“泡沫胶自己没有什么支持力，在不受力的处所填补空隙利用泡沫胶是能够的。假设没有外力感化的情状下，可能是在原始安拆门窗的过程中存在问题，招致后期呈现下沉。”

关于此过后续停顿，《维权超给力》还将继续存眷！

完

记者：小马

视频编纂：小马

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