1.办理退房手续：购房者需填写《贵阳恒大文化旅游城项目退房申请表》，提交相关材料，如购房合同、身份证、银行流水等，并按照合同约定向开发商支付相应款项。
2.停止使用房产：如果购房者无法继续使用退房后获得的部分房产，需将房产恢复原状，可能需支付清洁费、租金等相关费用。
3.违约金缴纳：如果退房过程中产生争议或购房者未能按期履行合同义务，可能需要支付违约金，具体金额根据合同条款和具体情况确定。
需要注意的是，市场上存在一些“无现房可选”、“网签不可办”的现象，购房者在购买前应充分了解项目情况，要求开发商提供详细信息，也可通过其他途径获取更多信息，如咨询专业房地产销售人员或查看相关官方网站和社交媒体信息，购房是一个重要的决策，购房者需做好充足准备，仔细阅读和理解购房合同的相关条款。
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