文=CHENGJI.城记 城城
在西安做为事实上“超大城市”时代，大西安南部正快速发作新的变化，既是趋向性的，也是构造性的。
从目前来看那种变化，已有两种明显的改变：一是贸易区的兴起：以高新CID和西部大道为开展带，构成“现象级”贸易集群；二是以天然和人文为基底，在“高新南拓”鞭策下，构成新的城市生态文化区。
城市： 重心南移下的贸易规划
做为西北的贸易重镇，西何在城市扩容时代， 正对标国际，争创一流。
那个布景下，根据 “金融核心、全球地标、传世之做”规规定位的 高新CID，是 高新南拓之下的绝对核心片区。
从规划品级、规格和规模上，其投资和影响力远非一般的开发区所能相比。
那个层面上，它将成为西平安新的城市主场，聚集包罗水岸贸易综合体、世界级大剧院、文化艺术中心和城市高捧住区 等，重塑城市形态。
高新CID规划示企图◎NEWS
那此中，西安首个滨水贸易封面—— 永安渠贸易街，总建筑面积105.72万平方米，以水系毗连12个地块功用贸易组团，打造集体验型购物、创意办公、酒店、文化娱乐、贸易街区、高捧住宅等功用配套于一体的丝路寰球文娱创意贸易板块。
在本年4月，引进中免永安渠免税店项目、深免永安渠免税店项目，王府井、砂之船奥特莱斯、红星美凯龙贸易购物中心等多个项目。
时隔半年后，10月27日为项目2号地永安渠商旅文化街示范区引进 重量级贸易品牌——格上贸易，将落定旗下“玫瑰ONE”贸易品牌，为西安贸易邦畿注进新动能。
格上贸易做为高端贸易领航者，旗下“玫瑰ONE” 努力于打造以全重生态、体验型、时髦与潮水的会聚地的第四代贸易综合体。
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永安渠贸易街效果图 ◎NEWS
同时，在cid板块的雁塔区与长安区相邻的城南板块，做为贸易存眷点，同样迎来新动做。
9月26日正式封顶的宜家荟聚，是中国西部地域第一家、中国第六家，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型贸易项目。
做为目前陕西更大外商投资贸易项目，总投资约50亿元人民币，一期建筑总面积为32.46万平方米，估量明年11月交付，2024年开业。
宜家荟聚项目效果图◎NEWS
大悦城控股同样也嗅到了城南板块的浩荡开展机遇，前不久落子长安区西部大道以南，做为大悦城控股在西安更大规模开发项目，在全国也位居前列。
那个集“贸易+室第+写字楼+街区+教导”为一体的超等项目，具有改动片区贸易格局的能量。
大悦城控股开发项目地块图◎NEWS
能够说，那里已具备足够的资本基底和可能性，剑指百亿级商圈。在城市贸易格局改变之际，城南三大区域航母级贸易同时落子，一旦全数建成投用，就是天量客流。
那个看山见水有着丰富文化底蕴的片区，无论从天文位置、开发空间、资本基底和开展前提，那里已至发作点。
同时，该片区还拥有另一重身份——“新文化片区”。
解读：一个新文化片区
西安，是中国出名的科教文化之城，闻名院校浩瀚。
目前，已有三十多座学府“南迁”进驻。往年，西安美术学院长安校区低调启用，它是辐射整个西部的高档美术教导核心平台。
远景规划中，它并不是只是校区那么简单，承载的是“长安国际艺术城”的期看。
而依托西安美院长安校区建立的丝路艺术特色小镇，以构建“西部更大的艺术教导社区、全民共享的艺术生活家园、西部最强的文创设想中心”为目标，也将会打造新文化西部丝路艺术名镇。
无独有偶！已经开放的陕西考古博物馆，与美院长安校区一衣带水，更让人们从头发现该片区的汗青人文。
做为中国首座考古学科专题博物馆，它由中国工程院院士张锦秋设想。摘用中国传统建筑空间中轴对称、主从有序的规划，建筑外型“如鸟斯革、如翚斯飞”的大屋顶屋面意象。
从官方层面来讲：“对进步陕西文化遗产庇护操纵和治理的程度、加强中华文化的国际影响力、促进陕西文化财产开展等，都具有重要的意义。”
陕西考古博物馆选址南依秦岭，东邻千年庙宇香积寺，与香积寺和秦岭生态区融为一体，让城南愈加人杰地灵。
陕西考古博物馆实景图◎NEWS
香积寺实景图◎来源/香积寺官微
严重项目标选址，涉及范畴包罗城脉、地脉、文脉以及开发前提等，置于高速开展下的西安，那个片区“厚积薄发”，其得天独厚的天禀显得不同凡响。
第一，在城市文脉层面：会聚长安八水的潏河、滈河，南看末南、北接樊川，“城南韦杜，往天尺五”之中的韦、杜两族，世居于此。
第二，在城市开展层面：高新的全面南拓，构成强大财产组团和金融平台，让西安城市重心南移；大学城、西部大道片区将演酿成为“现象级贸易群”。地铁和快干道的加速建立，让片区合成力度史无前例。
第三，天然生态层面：以“两河两川两塬”为载体的常宁新区，已成为新的都会绿洲区域。规划展现，那里的公园生态绿地约10.3平方公里。
那此中，占地约2600多亩的长安公园，通过绿色空间的系统化，融进生态庇护、休闲游憩、文化传承和经济开展功用，已是片区格局重塑的重要依托。
引领：区域活力新坐标
大西安南部以发作式兴起，构成贸易引擎+文化建立+公园集群形式的全局变化。
那此中，还有个看察切进点——高阶类型酒店。
做为片区维度晋级的变化点，长安公园悄悄兴起一个全新的酒店类型——都会度假酒店集群。
目前，那里已有两家City Resort进驻。一是清水湾温泉度假酒店，二是万寡集团的长安·松间酒店。
那此中，8万平米的清水湾温泉度假酒店做为绿城·清水湾项目配套酒店，是西安出名休闲地标——北郊清水湾都会温泉度假中心的品牌晋级之做。
▲长安公园，河流与湖泊 对看末南山
▲约八万平米的 清水湾温泉度假酒店，提拔区域能级
位于北二环的清水湾都会温泉度假中心，是西安人心中的都会温泉度假范例，3.6万㎡的营业面积，年招待量位居西安前列。
恰是基于“在城市也能拥有恬适度假”的洞察和理念，为更多都会人供给“精神供养空间”，引领西北都会温泉度假综合体就此降生——长安清水湾温泉度假广场。
除了融进清水湾都会温泉度假中心的温泉基因，更对标全球度假酒店生活体例，更高操行、更大规模，实现都会度假场景的全新迭代。
在业态上，囊括水疗广场、温泉泡池、屋顶泳池、康体SPA、汗蒸广场、美食街区等，于长安公园内，创建区域活力新坐标。
此外，更有四层低密建筑群——绿城·清水湾，修建多元生活场景。
项目将度假的精神内核，融进7x24h的沉浸式体验中，营造生活、社交、度假三位一体的复合空间—“公园里的会客厅”。
▲ 以山川为境，造无界之园的景看效果
▲折 线培养的强烈体量感，以诗画手法融出场地
▲ 立序现代美学的园林艺术
临水近山，以现代建筑形体，与周边情况相融， 修建 低密度的生活体验，营 造出门进园、湖跃面前、山川进怀的生活意境。
对其打造上，绿城·清水湾力邀多个国际团队参与：
好比美国WATG，堪称建筑界的“造梦工场”， 迪拜OneOnly、摩洛哥JW万豪皆出自其手； 香港CCD，曾设想 上海深坑洲际酒店，本年初次登顶全球室内设想 （酒店类）榜首；DU，开创人曾就职于扎哈建筑事务所，率领团队以全类型建筑设想打造多个精品项目。
此外，还有做为 AIA（美国建筑师结合会会员）和ASLA（美国景看设想师协会会员）的伍道国际，前不久荣获第八届CREDAWARD地产设想大奖。
▲多元开发与公园合成，构成都会公园里的会客厅
▲现代建筑形体，融于潏河两岸光景
在那片贵重的地盘上，绿城·清水湾以全球化的设想理念，从规划到景看，用建筑语言创造出极具现代主义风气的度假范例。
城市，开展有先后；但是，开发理念却没有空间之分。前瞻将来城市趋向，以更高的原则开发城市做品，那是对地盘的尊重，也是对将来的致敬。
文= CHENGJI.城记城城
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发现脚下那座城
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