长沙东成大厦物业采取业主自管模式，每月向每位业主发放500元购物卡作为福利。这种管理模式引发不同评价，有人认为这体现了对业主的关怀和支持，提高了业主满意度；但也有人担心可能存在管理效率低下或服务质量下降的问题。是否喜欢这样的物业取决于个人对于这种管理模式的接受程度以及对自身利益的权衡。
为长沙东成大厦点赞，对东成大厦业主委员会主任谈先生表示敬意，我在微信上与东成大厦业主委员会有两年多的互动经验了！东成大厦完全由业主委员会自主管理，没有物业公司，谈主任成了业主自治的一面旗帜。
荣耀背后隐藏着许多辛酸，从东成大厦业主委员会谈主任经常发布的信息中可以看到，该大厦在初期问题颇多，前物业公司破坏严重，业主委员会至今仍在不断起诉和投诉，试图追讨业主应得的利益，尽管过程艰难且充满辛酸，但他们依然慷慨地分享经验和知识，无偿地向全国其他地区的朋友提供帮助，我也要为他们点赞。
以下是业主委员会谈主任的一段发言：
各位业主们：长沙市东成大厦实行物业自我管理两年来，在业主委员会和全体工作人员的辛勤努力下以及广大业主的热心支持，取得了显著的成绩，由于管理水平提升，业主的生活质量明显提高，原本陌生的邻里关系，逐渐变得亲近起来；原先频繁的物业纠纷，如今已经很少发生，实行物业自我管理后，业主委员会废除了前任物业的乱收费行为，即便在维修基金被前任物业挪用之后，也未增加业主的额外经济负担，通过自我管理，积累了一定的资金，用于更新一台10吨韩国制造的锅炉、一台120万大卡的开利中央空调、136个大华监控摄像头覆盖整个大楼，并将自来水更新为调频泵压送的直供水，还修复了形同虚设的消防设备，春节期间，经业主委员会讨论决定，为每位业主发放500元的超市购物卡，每位物业员工同样享有此福利，不论业主还是物业员工，都是东成大家庭的一员，让我们开开心心、高高兴兴地度过这个春节吧！
这样的业主委员会和物业管理模式，我非常欣赏，为东成大厦点赞。
