首先需要指出的是,美国确实比中国优越,在经济、法律、社会治安、社会保障、基础设施、医疗水平等方面,世界之一强国并非空穴来风,美国并不是想象中那样完美,也不是某些文章中描绘的天堂,中国民众对美国有着过度的迷信,将它视为祸害子孙,下面我将针对几个著名的误传例子进行详细说明。
在美国,人均工资约为4500美元至5000美元左右,但美国国家统计局公布的统计数据是人均年薪约为35000美元,这就好比说,高盛2009年的人均薪酬高达775000美元,而我在会计部门工作的同事加上奖金后,收入也只有100000美元左右,人均收入显然是被人为提高的,律师、投行、基金、银行、医生等行业薪资普遍高于其他行业,大城市如纽约的收入会比中小城市和农村高一些,一份正常行业的白领工作,在纽约,年薪大约在45000美元至90000美元之间,由于税收负担极其沉重,实际到手的收入仅为60%至70%,可支配月收入则为2500美元至4500美元,如果你有一大堆孩子,妻子也不上班的话,可以退回不少税款,但那是一种非常拮据的生活方式,关于教育问题,我们将在后续部分详述,在大城市的服务业,年薪在35000美元至60000美元之间,而在小城市,大多数人则在沃尔玛等地方工作,年薪大约为30000美元至40000美元,除去税和保险后,年收入约在20000美元至30000美元之间,再扣除生活开销,一年能储蓄10000美元至20000美元,假设在乡下购买一套价值150000美元的房子,需要花费大约10年的时间。
按照中国的计算 *** ,即使如此,纽约的月可支配收入也达到了4000至5000美元,这无疑是一笔可观的财富,在纽约这种地方,除非有多年的资历并达到中层管理以上的职位,否则很难获得如此高的收入,至于小城市的情况,具体所需时间则难以确定,由于“玻璃天花板”效应,很多华人在工作至40多岁之后,只能停留在80000美元至120000美元的区间内,维持家庭生活的收入显然难以保障,美国的奖金需缴纳45%至50%的税,而工资税则包括联邦税、州税和市税,加在一起可能达到25%至40%。
美国每年房产税一般为多少?
美国的地税因各州不同而有所差异,通常按照年度支付,加州的地税一般为1.25%,而其他州的地税则在1.5%至1.7%之间,地税一般在1.25%至2%之间,绝不会超过3%,地理位置越佳的房产,其价值越高,需缴纳的地税也相应增加,若房产贬值,房主可以请 *** 专业人员进行评估,重新申请降低地税,购买房产时,房产税是一笔巨大的开销,且每年都需要缴纳,美国公民非常重视税收问题,不敢轻易逃税漏税,否则可能会面临罚款甚至坐牢的后果,美国房产税的原则是,不论房产面积大小,无论居住人数多少,只要拥有房产,就必须按照规定的税率纳税,税率由各州自行决定,一般年税率为房产价值的1.5%至3%,纽约州的房产税率较高,为3%,如果原先住在一个较小的房产上,房产价值14万美元,每年需缴纳房产税4200美元;现在如果搬入一个价值27万美元的较大房产,每年需缴纳房产税8100美元,房产税分为上半年和下半年两次缴纳,在美国,人们不太会炒房或拥有多套房产,因为每年的房产税足以让许多人感到困扰。