​大卖超9成！南部湾万科城5期选房结束，虎门人倾巢出动

不久前，虎门南部湾万科城5期完毕了首波选房，现场大卖超9成，热闹落位。

毫无疑问，在现在的市场中，要拿到如许的功效，其实不简单。

截行目前，本年共约31个新盘首开，但只要不到20%的项目，能大卖出圈；即使在虎门，即使身处镇中心，也不再是开一个爆一个。

南部湾万科城5期选房现场

那种新意向，意味着东莞正深进“二八定律”阶段，市场购置力从聚焦某个板块，缩小到某个项目，以后，很可能是单盘，跑出独立行情。

如许的热盘，并不是仅靠单一的地段论称雄，而是从地段、配套、品牌、产物，甚至物业，做到全方位优良，才气脱颖而出。

仅用1个月火速出圈

背后是8年积淀，炼成一座全优大城

展开全文

深掘那热度背后，南部湾万科城5期，还有令人骇怪的数据。

10月初，项目正式开放营销中心，到11月初选房，蓄客不外短短1个月，而主力买家，是南部湾万科城和虎门万科的老业主。

南部湾万科城5期选房现场

在本年的东莞，那是一种不敢想象的速度；也是少少数的，光凭前期老业主，就能闯出一片天的项目。

如许又快又猛的效果，靠的当然不是命运，而是各人对一座万人大城的相信感和依靠感，那背后，历经了8年的积少成多。

南部湾万科城5期

2014年，南部湾万科城落地虎门新城市中心区，成为万科在东莞首个万人大城，开启了虎门的大盘时代。

3000个日夜里，那座大城不竭蜕变，建贸易，盖高楼，称霸市场；而死后的万科也不竭攀升，稳居东莞成交榜NO.1，得到各人的勇敢相信。

南部湾万科城市场价值持久坚实（注：数据仅供参考）

现在，当你身处那座万人大城，每走一步都有依托，目光所至都是醇熟，转过身来都是熟人。

若以南部湾万科城5期为中心，楼下即是约7600平开放式贸易街，步行就能到虎门万科里，那座约2.7万平的购物中心，已把餐饮、生活市场、片子院、儿童空间等，一站式配齐。

虎门万科里实拍

约3公里范畴内，笼盖约31所学校，大宁幼儿园、趣林幼儿园、梅沙小学、大宁小学，还有虎门中学等，从幼儿园到中学都俱备，教导资本丰富。（详细的招生政策和招生范畴，均以教导局官方发布为准）

项目周边学校实拍

出了家门，行车约1.2公里（曲线间隔），你能够到京港澳高速、莞佛高速等，快速通往东莞城区、深圳、广州等，生活的便当度和丰富度超乎想象。

交通配套图，仅供参考

那里的万家灯火，会聚着浩瀚虎门人的温馨日常；那里还有万科社区体量更大的跑团——南部湾万科城跑团，和其他许多兴致社团，和邻里一道，把每个日常变得温热有趣。

南部湾万科城跑团，图源：东莞万科

社群的昌隆，也印证了万科物业的领先性，做为持续十多年斩获全国物业办事企业综合实力第一的品牌，万科已更进一步，办事社区的精神生活。

就如许，一步步走来，南部湾万科城，练成一个配套丰富、人气昌盛的全优大盘，更是虎门人根生土长的家园。

而跟着家庭生长，良多人也到了人生进阶的新阶段，于是，南部湾万科城5期应运而生。

项目示企图，仅供参考

那一次，万科带着8年大城的基底和产物的全面迭代晋级，为虎门人定造出一座改进人居范本。

一字型全南向社区，利用率超9成

那才是虎门的改进人居范本

假设要说“懂虎门”，可能还没哪家房企，能超越万科，而那种优势，清晰全面地贯彻在南部湾万科城5期的产物构想中。

起首，项目容积率，仅约2.2，单凭那一点，便比虎门其他项目更胜一筹。

数据来源：房全国，仅供参考

那也是为什么，社区能摘用一字型板楼+塔楼的规划，那种规划多见于豪宅，精妙之处在于实现了全南向，包管清风阳光无阻进户。

并且，比拟围合式和行列式规划，一字型规划再无楼栋间的遮挡，360°都能看景，从此，推窗不再是别家的房子，而是揽尽园景。

南部湾万科城5期鸟瞰图示意，仅供参考

最初，是户型打磨的晋级，万科通过把户内利用率进步到90%以上，为差别阶段家庭，改进生活体验。

📍建面约88平带主套3房，年轻人的精致主场

目前，虎门共11个新盘在售，仅有南部湾万科城5期，打造出约88平带主套小3房，约91%的高利用率，更超水准发扬，把空间操纵到极致。

户型创意效果图，仅供参考

朝南面达约10米宽，笼盖客厅+主次卧三开间，让阳光随时充盈室内，如许的享受，根本等同于约100平3房的程度。

建面约88平样板间实景

3个房间更自带飘窗，延展了面积，不存在斗室住不了的情状；再加上双卫浴设想，科学“分工”，让全家人的生后愈加沉着、各自有私密空间。

建面约88平样板间实景

📍建面约120平4房，四口之家的通透大宅

约120平4房，利用率到达惊人的96%，那意味着，即使同样建面的四房，那里就是给你更多的空间、更温馨的享受。

户型创意效果图，仅供参考

当你走进室内，第一觉得就是通透伸展，玄关处约4.5米的超长飘窗，让你能一边看景，一边坐下换鞋，回家便卸下怠倦。

建面约120平样板间实景

全屋南北通透，朝南面约15.6米，进屋没必要开灯，也不消开空调；约6.6米宽大横厅，连通约6.5米双开间阳台，宽阔大气，让各人庭能创造更多生活场景。

建面约120平样板间实景

4个卧室，让二胎家庭一步到位，此中，主套则位于最深处，约25平的私密空间，接近一个刚需户型的客厅，让父母也能拥有本身的六合。

建面约120平样板间实景

📍建面约143平板式4房，专梯进户，定造三代居

约143平大四房，是一个仪式感、温馨感、私密度都拉满的项目，在家庭步进三代同堂阶段时，为全家人带来高级感生活。

户型创意效果图，仅供参考

为此，项目专门打造了一字型板式小高层，每层仅两户，都是约143平户型，每户都实现专梯进户享受，确保圈层的地道，也进一步降低栖身的密度。

进进户内，约90%的利用率，让大宅气宇爆表，约15.4米朝南面、超越40平的家庭欢聚厅、约8.6米开间的园景阳台等，完美拆下三代人的嫡亲之乐。

建面约143平样板间实景

贴心的还有晚辈房设想，独立一侧，又设在南向，曲通阳台，让白叟住起来更温馨，又构成两条互不骚乱的生活动线，兼顾三代人做息。

建面约143平样板间实景

能够说，无论你在置业阶段，都可在那里找到本身的心动NO.1。事实，那批户型确实做到了全面晋级。

更关键的是，南部湾万科城5期，是在一座8年大城里实现人居重生，那里的生活，那里的人气，早已是难以替代，谁不想在本身熟悉的处所，拥抱更好的生活呢？

假设你也无法抗拒，那就动作吧，提早挑选心仪房源，感触感染大城生活，南部湾万科城5期的大门随时为你敞开。