购物中心应该如何优化体验业态？

中国商业房地产经过高峰发展，现在部分城市已经进入饱和期，各大购物中心在电商冲击下，纷纷展开自救和创新，体验业态受到大家的普遍重视。

首先，要明确说明是体验业态，简单的说，就是“吃喝玩乐”的业态，暂时电商取代不了的业态，具象来说，有餐饮及轻便餐饮咖啡厅首当其冲，儿童游乐、电影院等。暂时电商取代不了，或者没有完全大面积取代。现在下滑最厉害的是服装及日用品零售业态。

面对电商的冲击及90后，00后消费习惯的改变，购物中心如何融合体验业态呢？

具体如下：

1、首先要在建设购物中心之初，规划好餐饮的建筑条件，即使是零售区域，也要做好后期调整为餐饮的准备，具体来说，就是要排油烟管，下水管位置留好到位，以备日后不时之需。

2、在业态规划时，不要生硬的把每层的业态定位过于单一，现在趋势是“混搭”，所以每层最好都有餐饮或者轻便餐饮，这样顾客在购物中心内不会感觉太累，可以随时坐下来休憩。

3、儿童是时代的主题，在购物中心内占据的分量越来越大了，所以最好在每层也设置儿童区域，留住了儿童就留住了父母。

4、最后，现在的零售业态也开始跨界，谋求自救，卖衣服的和咖啡店混搭，卖书的和咖啡店混搭，这些都纷纷出现，效果因人而异。需要具体问题具体分析。