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长春【保利天汇】

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保利天汇鸟瞰图

面积、楼层都和价格成反比。面积越大，价格越高；楼层越高，价格也越高。

中底层的单元（4-6层）约3.2万元/平，高层单元里单价更高的也有接近4万/平。

据销售介绍，在1、2栋之后，5、6栋也将随后“跟上”，价格也会比1、2栋高。估量要“大三万起步”。

别的，楼市君还收到粉丝爆料，9、10栋的价格也已经出来了。位于12层的193平单元总价约802万，折合单价约4.15万/平；22层则要往到约815万，折合单价约4.22万/平。

保利天汇沙盘 图源：佛山楼市发布摄

折算下来，大平层楼王的起步价根本上“4字头”没跑了，更大面积根本上都是“万万级”。

从已有的价格看来，差别的楼栋、楼层、产物，价差也相对较大。

1、2栋位于小区的西北角，临清风路和夏南路；而5、6栋则在灯湖尝试小学旁；9、10栋楼王单元在小区C位，园林景看更优。

目前，保利天汇正在开展诚心注销，而且将在本月下旬开放样板房，届时有做诚心注销的客户能够优先参看样板房。

规划共1774户

128-299平户型解密

项目总建面约35万平，共分红A、B区开发。A区共规划14栋高层，B区共规划10栋高层，共1774户。

据领会，项目暂时未开卖，但存眷度已经相当高。即便是工做日，前来征询的客户都挤满了整个营销中心。

项目总规图

销售表达，教导资本是客户存眷的重要因素。项目配建灯湖尝试小学，加上公立幼儿园，9年的教导大计都能够在家门口完成。

别的，项目内自带7个公园，周边还规划有竹基湖公园，日后的栖身情况也相当温馨。

竹基湖公园效果图 图源：南海桂城

固然样板房还没能看，我们先来看看户型图，隔空感触感染下千灯湖新贵的豪气~

1、2栋为33层高，2梯3户设想，固然两栋楼“排排坐”，但互不连通。

01户型和02户型错开，包管了阳台和主卧的景看不受遮挡之余，还包管了私密性。

产物方面，1、2栋有128平、143平两个面积段，三个户型。

“进门级”128平四房是典范的竖厅设想，餐客通厅。主阳台接近7米，也摘用时下时髦的连通次卧设想，主卧带270度大飘窗。

128平四房户型图

别的，1、2栋还有两个143平四房的户型。

143平01户型在楼栋的单边位，飞机户型设想，空间操纵也较足够。主卧除了带270°飘窗以外，还共享了超越7米的主阳台，市道上相当少见。

143.5平四房户型图

143.5平四房02户型也相当阔绰。长达7.3米的主阳台，主卧还带有约5.45米的超长飘窗，几乎要比市道上的三房户型阳台都要长。

楼市君粗略计算了一下，主卧（带主卫）建面接近30平，相当于间接把客厅移回主卧的节拍。

143.5平四房户型图

别的，193安然平静299平两个户型，位于9、10栋，也是A区的楼王。

193平摘用双套房，双阳台设想，餐厅还预留有吧台位置，次卧套房在客厅的另一侧，包管了仆人房的私密性。

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