现在年收租4百亿，20年前王健林为何突然转型？只因一个同事生病

良多人的胜利。其实都是源于一个伟大的梦想。良多大人物他们都是从白丁的时候就有伟大的梦想。他们都想着要当人上人，那一点是跟我们通俗人很纷歧样的。马云从年轻的时候就有很伟大的梦想。

良多人可能都看过马云在96年刚刚起头创业的一些录像，其时马云就有改动世界的设法。马云四处跟他人说本身的梦想。阿谁时候良多人觉得马云的设法很搞笑。可是现在马云胜利了。

现在良多人也羡慕王健林，因为他如今每年能够收租400亿。万达的生意如今确实十分不变。可能万达永久都不会跟阿里、腾讯一样利润那么高。可是万达却会十分稳重。

可能20年之后，已经没有阿里、腾讯了，可是万达必定还会在。事实收租是一个十分稳重的生意，王健林本身就说了，比及万达年租金收进到1000亿的时候，那就是实正的听凭风波起，稳坐垂钓船了。

其实王健林有现在的成就，也是因为他其时一个十分伟大的设法，那就是要向500强收租。20年之前王健林就喊出要向500强收租的设法，阿谁时候中都城没有几个500强企业，可是王健林却有如许的设法。因为有了那个梦想，于是王健林才起头开展贸易地产。

那才有了第一座万达广场。现在王健林在全国已经有了400多座万达广场，同时还有近200座万达广场在筹建中。良多人可能都晓得王健林早年是做房地产起身的。那么王健林为何突然从房地产转型往做贸易地产呢？

假设王健林不断做房地产，可能现在就是第二个许家印了。可是王健林在20年之前就起头转型了，所以现在他是地产富豪中最胜利的。2022年财产榜上，王健林重夺地产首富的宝座，身家高达1000亿，在一寡地产富豪身家都大幅度缩水的时候，王健林却能够独善其身，不能不钦佩他超前的目光。

有人认为王健林能够提早转型是因为他有某些内幕动静。其实并非如斯的，20年之前让王健林从房地产转型到贸易地产的原因是王健林的一个同事生病了。

那个同事是王健林的老手下。那个老手下沉痾之后，王健林感慨做房地产太辛勤了，一个项目一个项目开发，风险十分大，那一天那些人干不动了就没钱赚钱了。于是王健林就想找一个能够长治久安的生意。

为了找到那个生意，王健林做了良多测验考试，他投资了超市，投资了电梯公司，投资了工场等等。可是王健林不断觉得那些生意并非太好。

于是有一天王健林突发奇想，决定要鼎力开展贸易地产。阿谁时候内地的顶级贸易地产项目都是香港地产公司开展的。内地地产公司在那方面仍是小打小闹。阿谁时候王健林也搞了一些物业，不外都是小物业，也是租给一些散户罢了。

可是那些小物业有的时候很难收租，王健林还特意搞了一个七八人的收租步队。可经常仍是收不到租金，还要闹到上法院。

痛定思痛之后，王健林就决定开展贸易地产，同时要做高端贸易地产，要向世界500强收租。王健林根究之后觉得做地产部门，本身公司是能够的，贸易方面不懂能够渐渐摸索，于是王健林就把超市、电梯公司等等都卖掉，回笼了几个亿的资金，然后说干就干。

其实良多人不晓得，从第一个万达广场开业到第20个万达广场开业，王健林差不多就用了10年时间。可是后来万达地产开展能够那么快，那是因为王健林一个特殊的办法。万达广场的资金来源跟一般的贸易地产项目纷歧样，王健林自筹20%的资金，从银行贷款30%的资金，剩下50%的资金是来自于销售。因为在万达广场中有很多的项目是用来出卖的。那些出卖项目能够十分好的回笼资金，让万达能够完成快速的开展。