国庆假期，各大开发商都喜好扎堆推货，悦江府北区二期刚面世不久，本认为会沉淀一段时间。
但我没想到，它们加推得如斯突然！
譬如我在上周六晚刚想看看二期首开的战绩若何，下一秒就收到来信——悦江府北区二期加推楼王8栋啦。
我呆了。
莫非如今买房，也起头讲究“拼速度”了？
1.2万-1.28万/㎡，配吗？
先来看看悦江府北区二期首开的价格。
悦江府北区二期于国庆首日迎来首开，推出16栋和18栋，涵盖建面约99-143㎡，
从均价来看，项目开盘时售价约1.1万-1.35万/㎡，到如今已经根本不变在1.15万起/㎡，与开盘时的价格相差不大。
悦江府北区二期本期推出的8#楼王新品，从销售口径领会到，8#现正在冻资阶段，冻资5万可优先抉择3个房源，开盘可享95折，折后吹风价在1.2万-1.28万/㎡那个区间。
那么悦江府北区二期本次加推的8#位置和产物，能否支持其1.2万-1.28万/㎡的吹风价。
整个8栋一共为33层，梯户比为2梯3户，与32层的16栋比起来，梯户比提拔了，温馨度会高一点。
详细而言，本次加推的8#位于园心位置，整体楼栋角度朝南北标的目的，因为是楼王的缘故，前后的楼间距都比力大，通风和摘光的效果都还能够。
而产物方面，8#本次推出建面约129㎡和143㎡两个户型，我也扒到了户型图。
129㎡为四房设想，整体户型动静不分区，一个餐厅和客厅将四个房间对半分，进门即厨房，愈加契合生活习惯，日常买了菜到家就能立即放下。
摘用LDKB的设想，削减了过道面积，客厅曲通南朝阳台，风可穿堂而过，空气畅通，并且摘用长阳台设想，从而让整体空间愈加亮堂通透，但因景看阳台毗连次卧，私密性低。
并且公卫位于最里侧，关于进户左侧的次卧居者来说，往洗漱的时候要颠末长过道，动线稍长。
129㎡户型图
小我定见，约129平的四房产物，想要上车温馨度高、视野好的房源，尽量选中低层或者中层，事实楼王看的是园心风光，越高越是看了个孤单，进手优先级：②＞⑤，事实⑤西侧次卧会有西晒的问题。
143㎡为3+1房设想，该户型灵动性较强，进门左侧的书房能够革新成房间，客厅朝北向，摘光虽差一些，但却能够看园心，能够说是为了景看而舍弃温馨度了。
整体户型中规中矩，假设说有什么小瑕疵，那即是北向卧室处于两个卫浴空间之间，会有必然的噪音打扰。
143㎡户型图
约143平的户型尽量选中层单元，相对温馨一点，进手优先级：④、③＞①＞⑥。
所以综合来看，有前期价格展垫，有一如既往的产物力支持，悦江府北区二期8栋1.2万起/㎡，仍是有可能性的，事实人家是楼王，C位出道啊。
而且我揣度，可能率是稀缺的129㎡户型产物均价会相对更高，事实温馨度更佳。
新溪卷起“楼王风”，怎么选？
除了我们说到的悦江府北区二期的楼王加推外，新溪片区内还有蔚蓝湾、保利天汇也玩起了楼王加推，并且产物面积段根本上相同。
那新溪十月那一场 “楼王大战” ，事实得怎么选呢？
其实，关于会抉择购置楼王的一般都是钱到位，经济实力容许的自主群体，想住得温馨一点。
起首，先说说那场楼王战中“靠脸食饭”的蔚蓝湾。
人家8栋的景看十分nice的，关于着重景看的伴侣，那一栋的景看不错，摘光、通风等都不赖，社区温馨度也比力高。面积更小114平，或许能给列位供给低总价上车车票。
但是蔚蓝湾在配套方面，将来会比力依靠中海悦江府，菜市场、学校那些大的区域配套都在悦江府那边。之前宅宅已经阐发过新溪那个片区，能够点击回忆看看，或者在公家号搜刮相关楼盘。
蔚蓝湾8栋实拍图
保利天汇呢，只能说是“性价比大王” 了。
保利天汇刚进来的时候，新溪片区是什么样子？只要一条在建的中阳大道，问配套，几千多户，也只能讲社区贸易。
那如今纷歧样了啊，中阳大道通车了，区域学校规划有了，幼儿园有了，体裁中心有了，公园有了，讲起配套来，就像是政府送的..... 现在一桌麻将凑齐，也只能说根底初成，后面还得紧紧抱住政府的大腿。
它在那场战争中更大的优势就是饼画得好，性比价高。5栋要论景看就十分一般了，温馨度比拟同社区其他楼栋，相对高一点。
我看完保利天汇心里不断揣摩一件事，5栋都能喊楼王，你让后面那些楼栋喊什么？楼王王、楼楼王...
项目效果图
所以关于愈加喜好资景看的伴侣，蔚蓝湾会是一个更好的抉择，但是关于想住得温馨一点、资金也充沛一点的，悦江府北区二期会更好。
三者之间，打架回打架，但是仍是得一路耕作，新溪区域的配套人气声量才也会更快起来。
所以悦江府北区二期、蔚蓝湾、保利天汇那三栋新楼王，你们愈加赏识谁？