一，地王呈现让存量地存量房从头评估，以新房换价来获得更高的售价；
二，地王旁边的房子会因为地王的呈现，从头定位，带动豪宅类似的层次提拔，但本色并没有提拔，价格反而上往了；
三，地王呈现后区域操行层次提拔后，废品房拆修原则水涨船高，此中拆修成本部门最易贬值；
四，地王的呈现与城市将来规划开展有联系关系，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景彼此感化后才产生必欲得之然后快的地王，而邻接楼盘会将该地王产生的诸多布景转化为涨价基因，从而将将来透收到房价中；
五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳进考虑范畴而计价。
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