南宁十月首场土拍：4号线通源路站旁50亩住宅地块明日出让！花落谁家？

乐居买房讯 关于有购房需求的购置者来说，“金九银十”是一个买房的好时机，错过9月的买房福利也没事，十月份优惠力度也不小。一方面是“好房双十一”的加持供给了更多的优惠项目，很多房企增加优惠力度，同时投放很多新房源进市；另一方面是因为临近岁尾，房企的营销压力和回款难度提拔，或许会有大把“薅羊毛”的时机！

但是把目光放到南宁十月份的地盘市场，明显冷清许多。

明日（10月27日）南宁将迎来十月的首场地盘出让，也是十月份独一一幅室第用地出让。位置还不错，就在4号线通源路站旁，并且起始楼面地价才2400元/㎡。

地块信息：共50亩 配建18个班小学

 GC2022-051地块位于经开区那洪大道北侧、通源路东侧，宗地号为450105450001GB00457，现实出让面积为33472.02平方米（折合50.208亩）,地盘用处为城镇室第、零售贸易用地；地盘利用年限为城镇室第用地70年、零售贸易用地40年。

  容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，计容建筑面积中差别用处的掌握比例要求：贸易建筑占计容面积5%-8%，其余为栖身；建筑高度≤80米；别的该地块还需配建1处很多于18班小学，位于地块外东面（不纳进出让范畴），用空中积约17013平方米，建成后移交经开区管委会。

  GC2022-051地块摘用挂牌体例于10月27日公开出让，出让起始价为480万元/亩，起始楼面地价为2400元/㎡，竞买包管金为人民币4820万元。

地块优势：集齐了“地铁、学校、公园”配套

  从地块的位置信息来看，地块位于地铁4号线通源路站沿线，周边有天健和府、龙光玖誉城等，在售新房价格约9000-12000元/㎡，恒大城、金弈时代等周边二手房价格在10000元/㎡摆布。

除了配建的18班小学，周边还有经开区第一小学、金凯路初级中学、国凯路小学、经开区三幼、恒大沃尔顿幼儿园。

地块北面还规划有体育主体公园，综合来看，该地块交通前提较好，出行便当，周边配套齐全。集齐了“地铁、学校、公园”三大配套，合适打造刚需室第。

据悉，那幅地块原定于9月2日出让，后延期到10月27日。到底明日花落谁家？乐居将停止继续报导。

本来十月份的南宁将有5幅室第用地出让，共289亩。现有4幅地块延期出让。因而经开区的那幅50亩地也将是本月南宁土拍市场独一一幅出让的室第地。

十一月南宁将有4幅室第地块出让，共计2392亩，土拍市场热度将明显高过十月。详细出让信息如下。

【购房资讯轻松享，快来存眷乐居网】

文章来源:乐居买房